2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岩手県
39.3万円/㎡
前年比+27.4%
盛岡市
39.3万円/㎡
前年比+27.4%
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D’レスティア加賀野
岩手県盛岡市加賀野三丁目
山田線 / 山岸駅 徒歩22分
2006年築 / 14階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
75.0
非常に割安
推定相場価格より24%割安
相場
2,367万円
35.7万円/㎡
1,687
2,141
2,594
3,047
AI査定結果
推定相場価格
2,367万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜2,594万円
32.3万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
D’レスティア加賀野
1,800万円（27.1万円/㎡）/ 6階 / 66.36㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,800万円 | 27.1万円 | 6階 | 66.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 2,790万円 | 35.6万円 | 14階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 2,890万円 | 36.9万円 | 14階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,980万円 | 26.3万円 | 6階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 2,290万円 | 29.2万円 | 14階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,780万円 | 34.4万円 | 4階 | 80.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,880万円 | 35.6万円 | 4階 | 80.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 2,450万円 | 31.3万円 | 14階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 38.1万円 | 4階 | 80.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 2,180万円 | 29.5万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は29.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | D’レスティア加賀野 盛岡市加賀野三丁目 | 山岸駅22分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/24 | サンデュエル青山 盛岡市青山三丁目 | 青山駅12分 | 1,990万円 | 25.6万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/17 | クランズスクエア盛岡アーバンウエスト 盛岡市新田町 | 盛岡駅11分 | 1,950万円 | 26.5万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/22 | Mシティ盛岡駅西通り 盛岡市盛岡駅西通一丁目 | 盛岡駅4分 | 2,250万円 | 29.8万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 103戸 | SRC |
| 2025/11/20 | Mシティ西口プラザ 盛岡市盛岡駅西通二丁目 | 盛岡駅5分 | 2,250万円 | 32.1万円 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/30 | キャピタルプラザ上盛岡 盛岡市上田一丁目 | 上盛岡駅8分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/14 | ライオンズマンション桜城 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅9分 | 1,500万円 | 24.5万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2023/07/15 | サンデュエル桜城 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅9分 | 1,850万円 | 30.4万円 | 60.83㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/01 | クランズスクエア仁王ガーデンコート 盛岡市名須川町 | 上盛岡駅5分 | 1,950万円 | 31.3万円 | 62.37㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/16 | サーパス盛南 盛岡市本宮七丁目 | 盛岡駅30分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/24 | ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジ 盛岡市本宮三丁目 | 盛岡駅23分 | 1,600万円 | 24.7万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/12 | D’クラディア菜園 盛岡市大沢川原二丁目 | 盛岡駅9分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/20 | ジェネラスマンション医大前 盛岡市本町通一丁目 | 盛岡駅13分 | 1,950万円 | 33.2万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/02 | サーパス本宮 盛岡市本宮一丁目 | 盛岡駅23分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/09 | ネオステージ清水町 盛岡市南大通二丁目 | 盛岡駅14分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/28 | クレア住吉 盛岡市住吉町 | 盛岡駅38分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 126戸 | SRC |
| 2025/05/14 | サーパス津志田 盛岡市津志田西二丁目 | 岩手飯岡駅17分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県で27.4%上昇、盛岡市では27.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は盛岡市の平均と比較して31%割安です。